郭老師

  郭老師 --地產(chǎn)營銷管理講師

【主要背景】

房地產(chǎn)工程綜合管理專家

房地產(chǎn)工程綜合管理專家

國內(nèi)知名房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人

國家一級注冊建筑師

資深物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)管理實戰(zhàn)型培訓師

注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人

房地產(chǎn)高級策劃師

高級經(jīng)濟師

拍賣師

【工作經(jīng)歷】

18年房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，長期從事房地產(chǎn)項目運營和企業(yè)管理工作；具有豐富的房地產(chǎn)項目開發(fā)、規(guī)劃設計、營銷策劃和團隊管理等方面工作經(jīng)驗；主持并積累了為數(shù)眾多的中高端住宅項目、旅游度假地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)項目的操盤活動及項目運作實戰(zhàn)經(jīng)驗。

先后就職于遼寧嘉富地產(chǎn)、大連萬達地產(chǎn)、河北天山集團、河北國際投資集團和石家莊順澤地產(chǎn)，河北順凱達房地產(chǎn)全程策劃有限公司，出任銷售部經(jīng)理、營銷總監(jiān)、副總經(jīng)理等企業(yè)中高層管理職位。房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)過程中，擅于依據(jù)崗位變化和職位提升，不間斷的學習和充實自我，先后學習和進修市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)紀人、注冊建筑師、策劃師、拍賣師和培訓師等方面知識。

一、房地產(chǎn)課程：

樓市政策解讀，行業(yè)趨勢研判；

房地產(chǎn)項目開發(fā)運營，投資管理，規(guī)劃設計，營銷策劃，營銷渠道整合設計，產(chǎn)品研發(fā)與客戶價值鏈接；

3、房地產(chǎn)商業(yè)模式設計、運營與管理，商業(yè)地產(chǎn)運營模式與創(chuàng)新，度假與養(yǎng)老地產(chǎn)運營管理，房地產(chǎn)電商模式設計與運營服務；

4、房地產(chǎn)營銷團隊組建、管理與激勵，置業(yè)顧問職業(yè)心態(tài)調(diào)適，銷售技巧提升培訓，客戶溝通與成交技巧訓練，團隊營銷力；

5、房企轉(zhuǎn)型升級，市場競爭力提升，物業(yè)管理服務、經(jīng)營與創(chuàng)新。

二、管理課程：管理者思維與心態(tài)提升訓練，組織內(nèi)各層級間溝通管理技巧，團隊管理技巧實戰(zhàn)演練，管理效能提升實戰(zhàn)演練，執(zhí)行力管理，績效管理，時間管理。

三、雙創(chuàng)課程：領(lǐng)導者創(chuàng)新思維，青年創(chuàng)新思維與模式設計，傳統(tǒng)企業(yè)的創(chuàng)新與運營，產(chǎn)品創(chuàng)新與運營管理，企業(yè)創(chuàng)新失利案例分享與研討。

【主講課程】

地產(chǎn)：

《房地產(chǎn)基礎知識培訓》

《限購限貸及營改增環(huán)境中的房地產(chǎn)運營思維》

    《房企征地及投資發(fā)展決策》

《房地產(chǎn)項目開發(fā)與運營》

《房地產(chǎn)開發(fā)項目管理實戰(zhàn)演練》

《建筑工程項目安全管理實務》

《商業(yè)地產(chǎn)策劃與招商運營》

《房地產(chǎn)營銷中的資產(chǎn)配置理論與實戰(zhàn)技巧》

《房地產(chǎn)企業(yè)的輿論危機公關(guān)管理》

《房地產(chǎn)電商中高層管理效能提升》

《物業(yè)管理實務與互聯(lián)網(wǎng)＋模式下的營利思維》

《打通房地產(chǎn)全員營銷任督二脈》

《激活置業(yè)顧問銷售潛能》

《置業(yè)顧問客戶溝通技巧訓練》

《置業(yè)顧問常見客戶成交技巧訓練》

《商業(yè)辦公地產(chǎn)置業(yè)顧問銷售業(yè)績提升訓練》

《房地產(chǎn)產(chǎn)品營銷實戰(zhàn)技巧提升訓練》

《客戶關(guān)系管理水平提升訓練》

管理：

《提升中高層管理效能的5個技巧》

《優(yōu)秀主管綜合技能提升訓練》

《基于DISC行為風格的房地產(chǎn)營銷團隊建設》

認證課程：

《知彼解己的DISC溝通技術(shù)》

《知人善用的DISC顧問技術(shù)》

《基于DISC行為風格的房地產(chǎn)營銷團隊建設》

【授課特點】

1、實戰(zhàn)派，課程實用性強，案例豐富。

2、語言生動、激情、幽默，有感染力。

3、課堂氣氛活躍，適合學員的學習與知識的吸收。

4、互動性強，強調(diào)學員參與和過程可操作性，注重培訓效果的轉(zhuǎn)化。

工作業(yè)績：

從事房地產(chǎn)置業(yè)顧問工作期間，項目處于銷售持續(xù)期階段時，個人單日成交房源10套，個人單月成交房源42套；任職銷售管理崗位，帶領(lǐng)團隊穩(wěn)定提升銷售業(yè)績；多次主持項目開盤活動，開盤當天單日回款皆超過3000萬。

受命全面主持房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)營管理，兩年內(nèi)，公司躋身全國百強民營企業(yè)，總資產(chǎn)增逾10億元。

任職房地產(chǎn)上市公司期間，分管行政后勤、物業(yè)管理、安防保衛(wèi)、營銷策劃和招商運營等工作，牽頭組織制定和完善企業(yè)管理流程、績效考核和執(zhí)行體系，極大地提高了企業(yè)的管理效能，顯著提升營銷團隊銷售業(yè)績。

【部分服務客戶】

遼寧華新（國際）集團、黑龍江東方集團、大地建筑事務所（國際）、中鐵設計院、恒大地產(chǎn)集團石家莊有限公司、重慶金科地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、河北拓撲設計院、河北寧紡集團、邢臺紅日森禾（集團）有限公司、河北路橋路豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北盛都集團、騰訊房產(chǎn)網(wǎng)、華氏達控股有限公司、河北景陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、星河灣地產(chǎn)控股有限公司、承德永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、搜房網(wǎng)、搜狐焦點網(wǎng)、承德龍鄉(xiāng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、新浪樂居網(wǎng)、河北鴻朝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、石家莊嘉泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、銀湖地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、黑龍江同發(fā)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司、秦皇島柏寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河南洛陽城投集團等。

【部分授課現(xiàn)場】

授課視頻：http://v.youku.com/v_show/id_XMTU4OTQzMTcxMg==.html?tpa=dW5pb25faWQ9MjAwMDE0XzEwMDAwMV8wMV8wMQ